在贵州电梯的日常维护与保养了解一下

电梯的日常维护与保养的重要性

一、电梯维护保养的意义

电梯是高层建筑物中垂直运输交通的专用设备，是一种对人身安全关系重大的特种设备，已被国家列为特种行业，并颁布了一系列相应的安全规章制度和技术规范。若管理不善，没有专业的、完善的维修保养，有可能诱发恶性安全事故，造成生命财产的意外损失。电梯保养单位如果对日常保养工作不落实或工作不仔细，电梯就不能正常的运行，故障率升高，甚至还会带来人身伤害。一些电梯使用单位对电梯的运行管理粗放，重使用，轻管理，维修不规范，维修工技术素质和技能偏低，不遵守电梯维修安全规范，加之业主安全意识淡薄，维修资金不到位，不按国家有关规定维修保养（国家规定，电梯的维修保养单位必须得到电梯生产企业的委托代理），以及不按规定实行年检等，以致存在较多电梯运行事故隐患。据有关资料可知因没有严格执行规章制度和操作规程，违章操作，违章作业，所造成的经济损失高达百亿元，人员伤亡达到惊人的数字。由此可见，维保是反复进行的环节，对电梯的使用寿命起着直接的关系。合理的维保能产生较大的经济效益和社会效益，也是企业的一个市场资源。电梯维修保养工作如此重要，地位如此之高，无论是电梯生产厂家还是用户、维保单位都应引以重视。

二、电梯维修保养管理措施

（一）建立维修保养管理制度

电梯维修保养管理工作的实施力度不仅决定了电梯使用性能的好坏，还与电梯乘客的人身安全有重大关系，因此，必须加强电梯的维修保养管理工作，建立健全的维修保养管理制度。电梯使用单位必须委托专业的维修保养单位对电梯进行预防维修和长期保养，认真贯彻电梯维修保养管理制度。建立健全的电梯维修与保养管理制度，是保证电梯安全可靠运行的首要条件。常用电梯维修保养管理制度一般包括：岗位责任制，电梯维修安全操作规程，保养检查制度及电梯技术档案管理制度等。电梯维修人员在进行工作时要严格遵守维修与保养的安全操作规程。如修理前要挂牌警示，通知电梯管理人员，停止电梯运行；对转动部件进行维修时要断开开关；若要在轿厢顶维修，首先应将轿顶可靠固定，并做好安全防护工作，同时提供足够的照明，运行时采用检修速度，防止维修人员滑倒跌入井道；检修完成后要收回所有警示牌，锁好电梯检修操纵控制盘，然后通知电梯管理人员运行电梯。定时对电梯进行日常保养可有效延长电梯使用寿命并降低电梯故障发生率。

（二）提高电梯维修员工素质

电梯的安全可靠运行，不仅取决于电梯的制造和安装质量，电梯的维修和保养方法，还取决于电梯维修保养人员的素质与能力。电梯是机电一体的极其复杂的交通运输设备，其维修工作具有专业性强，责任重大等特点，因而必须由专职电梯维修人员持证上岗，要求维修人员对机械及电工知识都比较熟悉，能及时判断出电梯运行中的机械故障及电气控制系统故障并及时有效地排除。然而目前电梯维修行业人员素质参差不齐，部分人员技术水平跟不上电梯行业的飞速发展，影响了电梯的正常运行。因而要保证电梯的安全可靠运行，就必须要提高电梯维修保养工作人员的素质与能力。电梯维护工作要求其维护人员必须经过特种设备检验机构培训，并通过相关技能考试，拿到合格证书，才能上岗。

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